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深圳住房租赁资金监管措施引起关注

近日，深圳市住房建设局发布征求意见稿《关于开展住房租赁资金监管的通知》，聚焦住房租赁企业监管中的关键问题，提出新的监管措施，引发广泛讨论。

根据前期调研，住房租赁领域呈现出一些突出问题，主要集中在押金管理和租金收取环节。通知明确指出，对采用受托经营、转租模式的住房租赁企业，若其收取押金及周期租金超过4个月租金总额的部分，将实施银行监管或要求企业提供 equiv率银行保函担保。

这一举措旨在规范融资流程，加强资金监管，降低经营风险。据相关部门介绍，这一08129-20230201号通知将在2023年3月底前结束征求意见阶段，公布最终稿件后，将严格执行。

行业专家指出，此次监管措施有助于整合市场资源，进一步规范住房租赁行业发展。预计此举将提升交易效率，促进市场健康有序发展。