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央行宣布降准，释放了 7500 亿资金。

不知道大家的朋友圈是怎么样的一个情况？朋友圈有没有被各种分析的文章占领？

跟着我学习买房的经验各位球友应该知道，我微信里面有很多个房产中介的微信。这个降准的消息出来以后，他们高潮了…

给你们看张图，从昨晚到现在，出现十几次了。

他们转发就到朋友圈就算了，个别中介还会群发私聊，劝我赶紧买房，不要再观望了。

正巧，我昨天又去看了几个楼盘，几个销售还给我打电话，问我知不知道「降准」的消息，给我一波强势分析。

换作前几年的我，估计就信了…

说别的之前，先普及一个基础的知识点。「降准」到底是什么？

降准概念：降低存款准备金率。

央行通过降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长，是央行扩张性货币政策之一。

看了上面的概念，不知道大家理解不？

说的简单点，就是央行往外放钱了。

现行的政策下，央行要求每个商业银行吸纳各种存款后，都要像央行交一笔保证金，这笔钱就是存款准备金。

假设现在央行的存款保证金率是 20% ，那么你去银行存款 100 元，需要将 20 元上缴到央行保存。剩下的 80 元，各个商业银行可以用来放贷、投资等等…

这次降准，就是降低的就是这个存款保证金率。

假设降准 10% ，那么你去银行存款 100 元，现在只需要上缴 10 元了，能剩下 90 元，比之前多了 10 元。那是不是商业银行可利用的资金就多了，给大家放贷的钱就变多了呢？

先理解这个「降准」概念，才能进一步的思考。

如果现在市场上多了 7500 亿，你觉得会产生什么影响呢？

宏观方面我们不管，我们只考虑这次降准会给我们的日常生活带来哪些影响。

1、银行的钱多了，各种贷款应该相对容易了。

2、利好股市。企业能融到钱，才能维持经营，获得更好的发展。股市自然上涨

3、利好楼市。银行有更多的钱了，才能给我们放贷款那！

4、市场上流通的钱多了，造成一定的通货膨胀。大家手里的钱，你们明白的。

如果照上面这几点分析，那么中介小哥们发的那张图不就是真的了吗？

通货膨胀了，手里的存款放着也是…还不如买房保值。正好银行也有钱贷给大家，对于买房利好，房价可不是噌噌噌上去了。

可现行政策下，真的是这样吗？

大家忘了之前的定调吗？房子是用来住的，不是用来炒的。上面当然知道资本是逐利的，之前的资金都流入哪里，想必大家都清楚吧？

这次的调控，到现在都没有松动的迹象，结论还是很明朗的！

为了扶持实体经济，为了国之根基，再难也要扶持啊。

所以这次降准，房价不会有很大的波动的。大家不要冲动，冷静一点。现在企业是真的缺钱，他们比我们着急。万科都打出口号了，“活下去”是他们近期的目标。所以我们有的是机会慢慢挑，伺机而动！

朋友圈还有一些朋友，都在传“手里的钱贬值XXX”。说的不好听点，你有多少存款？如果存款只有几千、几万，影响真的微乎其微，或许你根本感觉不出来…

毕竟你花的是人民币，又不是美元！

如果你每个月还有房贷的话，相当于做了对冲，影响更小了！

那现行政策下，我们该做什么？

1、冷静，做好自己当下的事情。该吃吃、该喝喝，不要去操那份不属于你的心。不要相信各种传言，不要因为几篇文章就恐慌这，恐慌那。

2、不要轻易买房。你现在应该做的就是积累资金，多淘一淘、多看一看。按照我之前的建议，先去看个 100 套房子再说。现在这么缺钱，房子卖的非常不好，企业比你着急。

生意不好做，很多人急需资金周转的，会出一些物美价廉的房子，自己要多淘、多看。不花功夫，是赚不到钱的。

3、努力提升自己。越是经济不好的时候，越是应该提升自己的核心竞争力，千万不要失业！静下心来去学习、阅读、提升。自己牛逼了，什么经济危机都不会影响你的生活。

4、尽信书，不如无书。要有独立思考的能力，自己冷静下来想想，如果毛衣战继续下去，你该采取那些措施来规避风险？

都是成年人了，不要听风就是雨，别人说什么你都信。

就算自己现在的分析全错，也是以后分析正确的 mother。

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